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"Ce projet se trouve à la convergence de 3 communes, sur un site en mutation avec une identité maraîchère très forte. L’idée est donc de proposer des logements largement ouverts sur l’extérieur avec une organisation de la parcelle qui permette de créer des perméabilités fortes entre les espaces publics et le jardin privé grâce à des porches et des venelles.

Le projet propose 3 typologies de logements contrastés : des logements familiaux conçus comme de petites maisons superposées accolées, des logements traversants et bénéficiant d’un grand balcon linéaire en bois, et des logements d’angle en gradin avec de grandes terrasses orientées plein Sud.

La conception des bâtiments et des aménagements paysagers est guidée par des principes de frugalité avec l’emploi de matériaux biosourcés, des circulations éclairées naturellement, et une gestion de l’eau intégralement en aérien. "

Source: Muz Architecture

Muz Architecture – Logements Zac des Tartres

MAITRISE D'ŒUVRE:

Muz Architecture

MAITRISE D'OUVRAGE:

Crédit Agricole Immobilier

LOCALISATION:

Zac des Tartres, Stains (93)

Surface:

7 050 m² SDP

Programme:

105 Logements en accession

Spécificités:

NF HQE (niveau très performant), label Effinergie (BBC ou bEPOS 2017)

Coût:

12.2 M€